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La location vente: définition et condition.
La location-vente, aussi appelée location-accession" est une formule de transfert de la propriété immobilière dont la nature mixte mêle deux régimes contractuels: celui du bail, ou contrat de location, et celui de la vente. L'objectif' d'une' telle formule est de permettre à une personne qui n'a' pas d'apport' personnel et ne peut se permettre d'emprunter' une somme d'argent' conséquente à la banque d'acquérir' tout de même un bien immobilier et de devenir ainsi propriétaire. 10 astuces pour acheter un bien immobilier moins cher. Voir le dossier. Les conditions de la location-vente. Pour que le contrat soit considéré comme une location-vente, il doit contenir des obligations de deux natures différentes. D'une' part, un droit de jouissance sur le bien doit être consenti au locataire-acheteur pendant une période définie et, d'autre' part, un transfert de propriété du bien à l'issue' de ladite période. La loi du 12 juillet 1984 a mis en place une forme particulière d'accession' progressive à la propriété appelée location-accession. Ce contrat sui generis est caractérisé par l'option' d'achat' entre les mains du locataire-accédant.
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